房产证上的面积比实际面积太小怎么办
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大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，出现这种情况不用着急，我们可以进行补正。根据《》第十九条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。因此，出现登记错误的情况，我们可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，让其出具测绘报告，然后再带上房产证和测绘报告、产权人本、，到房产登记部门进行更正登记即可。但是特别提示一下的是，很多时候我们的房产证登记面积会大于我们的房屋实际面积，是因为存在公摊面积这个说法，因此出现实际面积与房产登记面积不一致时，可以先行确定一下是否是包含公摊面积。
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当房产证面积比实际面积小，当事人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求。经测绘属实的，当事人可以就新测绘的实际面积带着相关的证件资料到房产登记部门进行更正登记。
权利人和利害关系人认为房地产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。房地产登记簿记载的权利人有证据证明登记确有错误的，登记机关应当予以更正。
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房产证面积比实际面积小怎么处理可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，由测绘人员出具测绘报告，然后房屋权利人、利害关系人再带上房产证和测绘报告、产权人户口本、身份证，到房产登记部门进行更正。
2021.01.28 239 -
房产证比实际面积小怎么办可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的
2021.01.25 570 -
实际面积比房产证上面大怎么办如果房产证上与实际面积有误差：合同有约定的，按照约定处理同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 1、面积误差的比例在3%及以内的，双方可按照合同约定的价格结算，买方如请求解除合同的，原则上不予支持 2、面积误差比例超过3%的，买方如
2021.04.26 1,133
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房子面积比实际面积小怎么办
根据相关法律，如果出现你所表述的，实际面积和合同约定面积不符超出3%这种情况，你是可以主张解除合同，要求出卖人返还本金和利息。 如果你想继续买这个房子，根据法律你需要补价，但补的数额是按照合同约定的价
2022-03-20 15,340 -
房产证比实际面积小怎么办
可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面
2021-12-13 15,340 -
房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
这事不可一概而论，如果属于登记错误，可以要求房管局变更登记，然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效，要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿，但是行政官司很
2022-05-09 15,340 -
房屋面积比实际面积小应该怎么办
1、房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。 2、因此，当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。
2022-07-23 15,340
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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
5,013 2022.04.17 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,158 2022.05.11 -
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赠送面积不写入合同怎么办赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将
1,535 2022.04.17
