资金挂账是否属于资产损失？
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一、所谓资金挂账，指的是在资产清查基准日期，应按照损益和收支进行确认和处理，但仍有尚未确认的待处理资金（资产）金额未予处理。 二、面对资金挂账问题，我们将坚持尊重事实、真实反映经济状况的基本原则，进行合理的认定。同时，为了确保公正透明，中介机构将重点审查相关单位所申报的资金挂账情况。 三、针对一些特殊类型的资金挂账，我们提出以下处理办法及规范操作： （1）对于源自按照国家现行的住房制度改革相关规定，职工住房账面价值以及固定基金本应冲减却未能及时冲减的挂账事宜，在按照国家既定程序办理完房改相关的法律手续且完成产权移交之后，可以依法进行核销处理。 （2）如果在对外投资过程中承受的来自于公司按照国家政策要求进行脱钩导致的损失挂账，在已获取了国家关于该公司脱钩的正式文件以及产权划转的证明文件后，便可在办理资产核实手续的环节申请此类挂账的核销处理。 （3）至于那些源于基本建设项目实际投资支出超出基本建设概算范围，被归类为暂付款性质的挂账部分，应当按照基本建设程序开展概算调整工作，使其真正成为项目建设成本的一部分，并根据竣工财务决算的批复将相应金额转入固定资产科目。 （4）当原来的事业单位转型为企业形态时，若发现其中存在固定资产未按相关规定事先核定净值，从而导致固定资产账面价值与实际价值严重脱离的情况，那么就需要依照固定资产的使用年限及其已使用年限对其净值予以重新估价。
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1．未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证，这一类产权便是我们经常所俗称的小产权，这样建设起来的房屋就属于违规用地，目前国家正在强烈打击此类违规建设行为。 2．通过了正规用地的审批的房屋，是可以办理正规产权的回迁房，这样的房屋的产权性质叫做“等同于经济适用房管理”。换言之，这样的房屋产权证在下发后将被注明“经济适用房”的产权性质。不过，取得房屋的房产证之后缴纳了成交价格3的土地出让金，这样的回迁房作为是二手房来再交易的，这个时候的房屋便就相当于商品房性质了。 3．而回迁房是由政府统一来划分土地，回迁房土地性质是属于国有划拨土地。回迁房的审批程序得到了政府的承认，没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用作银行抵押的。 4．所以说，回迁房是小产权房吗？可以说是回迁房不是小产权房。
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