能否因延期交付而解除合同？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《民法典》第五百六十三条，开发商延期交房且在催告后三个月仍未履行且无法给出正当理由的情况下，可以解除合同并要求退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任。而如果开发商在合理期限内履行了延期交房的情况，则不能解除合同，但可以要求开发商赔偿由此产生的损失。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.迟延支付房款可以解除合同。2.如果买受人迟延支付房款的，出卖人在对其进行了催告，在催告履行期满之后，仍然不支付房款的，出卖人可以解除合同。3.如果迟延支付房款在催告履行期满之前已经履行了，则不能解除合同。
迟延付款能约定解除。当事人可以将迟延付款约定为合同的解除事由，在该事由出现时，解除权人可以解除合同。如果当事人没有约定，但因一方迟延履行合同的主要义务，致使合同履行不能的，另一方也可以解除合同。
-
因合同无效而解除合同可以吗因合同无效而解除合同可以。当事人一方存在以下情形之一致使合同无效的，对方当事人可以单方面解除合同：以合法形式掩盖非法目的；以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；损害社会公共利益；其他。
2022.04.22 24 -
民法典规定合同是否因诉讼而延期履行可以的，根据《民法典》第五百二十七条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的
2021.02.20 119 -
-
可以解除延期交付合同吗
开发商延期交房催告后三个月仍未履行且不能给出正当理由的可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任；经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。
2022-06-11 15,340 -
因公司原因延长试用期而请求解除劳动合同的，能否获得公司的支持？
索要分手费，没有任何法律依据，你可以拒绝。公司单方面延长试用期是没有法律依据的。潘光宗律师，广东海智律师事务所专职律师，广东省律师协会会员，公司法律顾问网特邀律师，嘉宾律师，公益律师。潘律师法学理论功
2022-02-07 15,340 -
购买房款迟延支付能否解除合同？
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权
2022-03-30 15,340 -
单位能否因劳动合同发生变更而解除劳动合同
劳动部办公厅《关于职工因岗位变更与企业发生争议等有关问题的复函》劳办发〈1996〉100号第一条规定:按照《劳动法》第十七条、第二十六条、第三十一条的规定精神，因劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大
2022-03-19 15,340
-
01:18
因公司原因解除劳动合同首先，根据我国《劳动合同法》的相关规定，企业因为自身原因单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额，在个案中，具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限
2,516 2022.04.15 -
01:09
合同违约方能否主张解除合同根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当
1,407 2022.04.17 -
01:23
合同履行完毕是否能解除合同履行完毕后，已经履行完毕的合同终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一
607 2022.11.21
