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有贷款的房子法院要怎样执行

2022-09-08 14:05

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山西在线咨询顾问团

2022-09-08回复

专业分析:

按揭房可以执行拍卖,但银行有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。按揭房法院可以执行拍卖,但银行有优先受偿权。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

应该支付一方不支付,被支付一方向法院申请的,如果是判定应该支付对方债务,法院会强制执行您的财产,如果房子有房贷,法院也可以强制执行。

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