不动产抵押合同的成立与生效要件有哪些
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符合以下要求的合同生效： 1、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。 2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。 3、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。
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不动产抵押合同的成立和生效的要件是一样的，法律另有规定或当事人另有约定的除外。因为合同依法成立时生效，法律另有规定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。
抵押成立的要件有：当事人意思表示真实；当事人达成意思一致；采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印，未签名、盖章或按指印的，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同生效的要件是：满足合同成立的条件；满足法律或行政法规的强制性规定；符合合同成立的条件。
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抵押合同的成立与生效条件有哪些？抵押合同的成立要件是： 1、具备两方以上当事人； 2、当事人就合同主要条款达成一致； 3、采用书面形式订立合同，当事人均签名、盖章或者按指印。 生效要件是： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同依法成立； 4、主
2021.03.27 125 -
不动产抵押合同成立的条件有哪些(一)主体适格：抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求，即订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。 (二)意思表示真实：抵押人与抵押权人签订抵押合同，应当表现自己内心的真实意愿，
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不动产抵押合同生效要件房地产抵押合同是一种必不可少的合同，自双方当事人签字或盖章之日起生效。除法律另有规定或者合同另有约定外，附条件或者期限的。也就是说，房地产抵押合同本身不需要登记，后续的房产登记也不能影响合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规
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2022-07-10 15,340 -
不动产抵押合同成立的条件有哪些
(一)主体适格：抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求，即订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。 (二)意思表示真实：抵押人与抵押权人签
2021-12-23 15,340 -
不动产抵押合同成立有哪些条件
当事人采用合同书形式订立合同的： 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立； 2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法
2022-10-14 15,340 -
不动产抵押合同的生效条件有哪些
关于抵押担保合同要件其中有：一是当事人必须要有民事权利能力和民事行为能力，民事权利能力是实施民事法律行为的资格，而民事行为能力是民事主体实施民事行为的条件，当事人实施民事行为首先要有民事权利能力和民事
2022-08-03 15,340
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抵押合同生效要件在原则上来看，抵押权属于约定担保物权，需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定，抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外，还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。 抵押合同的生效
1,430 2022.04.17 -
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房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
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抵押合同生效条件从原则上来说，抵押权也是约定担保物权，要以签订抵押合同来设定。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了具有民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律规定及具备法定形式之外，还需要抵押财产为法律规定没有禁止抵押的财产。 抵押合同具体的生效要件包括：
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