自己的农村宅基地被他人办理了产权证明书，该怎么办？
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这属于土地使用权争议。在无法协商的情况下,当事人应向乡(镇)政府或县级人民政府申请处理。如果对政府处理决定不满意,可以申请行政复议或者向人民法院起诉。如果存在权属争议,可以直接向人民法院起诉要求返还。 根据《土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议由当事人协商解决。如果协商不成,政府应予以处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对政府处理决定不服时,可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 根据《土地管理法》第七十七条,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。如果超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地将以非法占用土地论处。 根据《土地管理法》第八十三条,当事人对责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的行政处罚决定不服时,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院起诉。期满不起诉又不自行拆除的,行政机关可以依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
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一，农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。二，请看相关规定： 1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。 2，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。 3，根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”。
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