房屋所有权到期后, 未续签的房屋买卖合同, 有没有法律上的最终解决
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房屋所有权在合同签订时不发生变化，而是在相关部门登记后发生变化。因此，在购买或转让房屋时，必须依法办理房屋登记手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。动产权利的设立和转让应当依法交付。当事人订立的设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，自合同成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋认购书一般签订于商品房买卖合同之前，是双方主体在平等自愿的基础上在达成的协对签订商品房买卖合同相关事项达成的协议，是一个独立的合同。其约定的内容是当事人有义务在一定期限或条件下签订商品房放卖合同，而不是对商品房的买卖进行的具体规定，一般认定为商品房买卖合同的预约合同。《商品房买卖合同》第四 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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有房屋买卖合同的能确认房屋所有权吗房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权，房屋所有权以不动产登记为准。双方签订房屋买卖合同进行交易后，应当及时办理房屋产权登记手续，以确认房屋所有权。
2021.04.25 112 -
房屋买卖合同没签字法律上是否有效《民法典》规定房屋买卖合同乙方没签字如果符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件具体有：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。
2021.03.26 177 -
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房屋买卖合同上没有房屋产权
你产权过户没有，如果认定是买卖合同，那么对方交房而你也入住了，视为合同成立，有没有书面的合同不重要。但是他要是说是租赁合同的话，那么就不可能只有一张收据，租金你不可能是2年一付，他的这种说法可能会有不
2022-03-16 15,340 -
有房屋所有权证的房屋买卖合同有效吗？
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。买卖合同是出卖人转移标的物
2022-05-17 15,340 -
代签的房屋买卖合同有没有法律效力？
如果代签人经过授权，且满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，那么房屋买卖合同代签有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规
2022-07-11 15,340 -
房屋买卖合同到期后房屋买卖合同有效期多久？
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，房屋买卖合同有效期它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合
2022-07-18 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
827 2022.04.17 -
01:00
买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,232 2022.04.17 -
00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,113 2022.04.17
