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青岛关于老自建房拆迁怎么认定

2022-08-28 14:29

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2022-08-28回复

专业分析:

自建房要区分它是建在何种土地上的,也就是你是否获得了土地的合法使用权,如果是在宅基地上,或者购买的建设用地,包括集体和国有的,这种情况下应当按照补偿标准进行完全补偿。 如果是占用的是公共地公共绿地,即没有土地使用证,那么它的补偿就不好说了。

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