XX签订贷款合同有哪些相关规定及需注意哪些?
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在建行签订贷款合同时应注意如下 1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。 2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3.贷款额度:最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。 4.贷款期限:最长为30年,且不超过所购住房的剩余使用年限。 5.贷款利率:按照中国人民银行等相关规定执行。 6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。 7.还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法。 8.贷款担保:抵押、质押、保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种担保方式。 9.申请贷款应提交的资料: (1)身份证件; (2)借款人偿还能力证明材料; (3)合法有效的住房交易合同或协议; (4)首付款证明材料; (5)贷款担保材料:拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等; (6)房产共有人同意出售的书面声明; (7)贷款行规定的其他文件和资料。
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在合同签订日之前有哪些相关规定?
合同生效日在签订日之前的规定有:依法成立的合同,自成立时生效。也就是说,合同的生效,原则上是与合同的成立一致的,合同成立就产生效力。合同生效的时间,在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字(盖章)认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项
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贷款签合同需注意哪些问题
贷款签合同需注意的问题: 1、核实贷款银行的商业信息。个人在与银行签订贷款合同前,应仔细核实贷款银行的商业信息。如果一家银行经常逾期到达贷款,无疑会冲突借款人的后续准备; 2、核实贷款合同的内容是否正确。贷款合同一般涉及贷款金额、贷款期限、
2022.04.15 425 -
签订借款合同时需要注意哪些
根据签订借款合同的双方当事人不同,需要满足的条件也有所不同: 一、与金融机构签订贷款合同: 1.贷款放必须是国家批准的专门金融机构。 2.借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。 3.借款合同必须符合国家信贷计划要求。
2021.04.27 89
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XX签订贷款合同有什么相关规定及需注意什么?
在建行签订贷款合同时应注意如下 1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。 2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台
2022-08-11 15,340 -
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2022-08-05 15,340 -
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《城市房地产抵押管理办法》第三条规定:所谓“房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受
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小额贷款合同签订需要注意哪些
关于签订小额贷款借款合同,有以下方面你是需要注意的(1)利率根据新民间借贷法,年息在24%以内的予以保护,年利息在36%以上的部分必须返还。利息在24%~36%的部分,如果已经缴纳,可以不必返还。在这
2022-04-16 15,340
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签订代理合同的注意事项有哪些由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订,所以与代理人签订合同时,存在一定的风险性,在社会实践中,应当注意以下几点: 第一,订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况。单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、
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