购房合同是否可以补办呢,有哪些样的程序
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购房合同补办流程分别是:购房人和开发商进行协商就购房相关问题进行确认;购房人到预售登记机关申请注销所签订的旧的合同,再签订一份新的合同,进行登记备案;法律规定的其他流程等。
购房合同补办流程: 一、和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。 二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 三、办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,要将新的合同放在银行质押。 以买卖方式转让房地产时谁在同等条件下享有优先购买权 以买卖方式转让房地产时,同等条件下租客、房屋共有人有优先购买权。
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