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问一下小产权房贷款是要什么流程

2024-09-16 19:18

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2024-09-16回复

专业分析:

1、确定贷款对象与范围。 贷款对象: 一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户; 二是已办理小产权房产证的农户; 三是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用权证的农户。 贷款范围:在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、小产权房农户。 2、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上,满足二个前提条件: 一是出具农村住房坐落地权单位作出的土地使用权随住房抵押抵押权实现时同意处置的书面证明, 二是申请农村住房抵押登记的农户,应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。 3、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户,由农行提供农户大额房产抵押贷款。

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