卖房卖方有贷款买房的人也贷款如何交易
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1、要购买的二手房必须已办理《房屋权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。 2、选择贷款银行，进行房产评估。 3、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 买房人资料： （1）借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明）； （2）经济收入证明； （3）商品房买卖合同（双方买房协议）； （4）首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。 （5）贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男65岁女60岁） （6）房龄不能超过15年。 卖房人资料： （1）售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿； （2）产权证、土地证。
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依法律规定，抵押贷款的二手房可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。
房子有抵押贷款要出卖的，当事人可以确定银行的同意，与买方签订买卖合同之后向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
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贷款房屋如何买卖合同纠纷解决合同纠纷有四种方式。谈判是解决问题的最佳途径；有关部门通过调解的方式帮助解决问题；仲裁解决；采用诉讼方式，即向人民法院提起诉讼，寻求解决纠纷。发生合同纠纷当事人可以先协商，协商不成的，可以到法院起诉解决。二手房屋买卖合同合法有效，未办理
2022.04.13 407 -
贷款买的房子能卖吗贷款买房的情况下，房屋产权证上会有抵押登记，但是贷款未还清的房子是可以变更产权的。原则上来讲，只要买主在明知的情况下，仍愿意购买，有贷款房子还是可以上市进行交易的。
2021.01.08 309 -
二手房交易卖方有贷款能要回定金吗？二手房交易发现卖方有贷款能要回定金。这种情况属于卖方违约，可以要求卖方返还定金。法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。
2021.04.06 112
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卖方有贷款买房人也有贷款怎么交易
1、要购买的二手房必须已办理《房屋权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。 2、选择贷款银行，进行房产评估。 3、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料
2022-10-18 15,340 -
房屋买卖有贷款交易流程
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; (1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; (2)代理人代
2022-07-25 15,340 -
有贷款如何房屋买卖
可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。
2022-12-20 15,340 -
买二手房交易卖方有贷款款能返还吗
二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。 按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷
2022-06-27 15,340
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00:50
房屋买卖贷款流程怎么走购买二手房屋，大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户
2,141 2022.04.15 -
01:02
二手房屋买卖贷款流程怎么走二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则
4,473 2022.04.15 -
00:56
贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,240 2022.04.17
