我想了解一下小区业主乱停车物业公司是否有权锁车或罚款
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物业是服务部门，不是执法机关，物业公司与业主是物业服务合同关系的向对方； 因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。 对于小区乱停车的现象，物业公司只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，更不能采取强制性的、违法的手段去干涉。 物业应加强车辆停放管理，可对业主乱停车的不文明行为通过书面提醒、宣传栏、电子屏进行宣传，营造文明规范停车的有效秩序。 如果遇到业主违规停车、侵占消防车道等行为，物业服务企业可以联系车主移车或者向有关部门反映进行处理，这样的方式更加合理合法。
《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。
有小区居民对意见中有关条款给出质疑。“锁车，处罚。物业有这个权利吗？”管道社区物业部门在回应质疑时明确表示，他们对小区内的机动车管理将按省公安厅出台的《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》（以下简称《意见》）执行。 记者在查阅该《意见》时，发现有这样的规定：对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻；拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业建议县级以上人民政府房地产行政主管部门依据国务院《物业管理条例》第六十六条规定罚款。 《物业管理条例》第六十六条：有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用： （一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； （二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的； （三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。 个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。 总结：初次劝告、二次锁车、三次罚款，也不排除直接罚款。
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业主乱停车物业锁车轮合法吗物业是服务部门，不是执法机关，物业公司与业主是物业服务合同关系的向对方，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。 对于小区乱停车的现象，物业公司只能疏不能堵，要采取
2022.04.21 40 -
小区乱停车被锁物业锁车行为合法吗？小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。 依据我国相关法律的规定，车辆不能乱停乱放的，乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚，在住宅小区也不能乱停乱放，车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止乱停车行为,通知乱
2021.07.20 26 -
物业公司有权对通道乱停车辆进行锁车吗?物业公司没有权对通道乱停车辆进行锁车。乱停车的，物业不可以锁车。物业并没有锁车的权利，根据法律规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修等方面法律、法规规定的行为，物业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告，但对于乱停车辆，物业
2023.03.27 25
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物业业主乱停车现场是否有权锁车？
1、小区业主乱停车物业公司无权锁车或罚款，因为车辆上锁侵犯了业主的物权，只有行政主体才能对相对人进行罚款，物业公司是没有行政执法权的。若是遇到业主违规停车，物业公司可以联系车主移车。 2、法律依据：《
2022-11-13 15,340 -
业主乱停车,小区物业到底能不能锁车
物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。
2022-10-13 15,340 -
业主乱停车物业锁车轮有哪些相关规定？
业主乱停车物业锁车轮是不合法的。如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。根据相关法律规定，物业的职责是维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
2023-12-13 15,340 -
小区物业锁业主车,业主需要怎么维权
协商解决或者直接起诉。根据《中华人民共和国物权法》第八十二条：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
2022-10-27 15,340
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01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供
8,039 2022.05.11 -
00:51
小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
5,167 2022.05.11 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,378 2022.05.11
