实际施工人有哪些具体的规定呢?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在司法实践中，建筑工程施工单位违法分包工程的情况时有发生，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条的规定，违法分包合同属于无效合同，但实际施工人又有权要求向对方支付工程款，其中实际施工人如何主张款项、依据何种标准主张款项的问题十分值得讨论。 一、实际施工人可以依据《解释》第二条主张工程价款 《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，无合同的实际施工人应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件： 1、其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设工程施工合同； 2、前述合同无效； 3、建设工程验收合格。 上述三个条件在司法实践中的理解都比较清晰而同意，但在仍应当再次明确，违法分包合同其本质是一个建设工程合同，其发包方为违法分包人，其承包人为实际施工人。因此，根据《解释》第二条的规定，在违法分包合同被认定无效后，工程又经竣工验收合格的，实际施工人作为分包工程的承包人，有权主张工程价款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
实际施工人的认定如下：分包承包人；非法分包承包人；未取得资质的承包人；超合格施工企业名义从事施工的承包人；未招标或中标无效的承包人。
实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。 实际施工人包括五类： (1)转包的承包人； (2)违法分包的承包人； (3)未取得建筑施工企业资质的承包人； (4)超越资质等级及没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工程施工的承包人； (5)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同的承包人。
-
实际施工人有哪些类型实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。实际施工人包括五类： (1)转包的承包人； (2)违法分包的承包人； (3)未取得建筑施工企业资质的承包人； (4)超越资质等级及没有资质而借用
2020.12.23 198 -
实际施工人有哪些类型实际施工人包括五种类型，1、转包的承包人。2、违法分包的承包人。3、未取得建筑施工企业资质的承包人。4、超越资质等级及没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工程施工的承包人。5、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工
2022.04.12 664 -
实际施工人的认定实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。实际施工人包括五类： (1)转包的承包人； (2)违法分包的承包人； (3)未取得建筑施工企业资质的承包人； (4)超越资质等级及没有资质而借用
2020.11.30 117
-
行政强制措施的设定及实施主体，具体有哪些规定？
法律、行政法规、地方性法规是否可以设定行政强制措施，是规范行政强制的首要问题。规范行政强制权的设定是主要立法目的之一。行政强制法第九条规定，行政强制措施的种类：（一）限制公民人身自由；（二）查封场所、
2022-07-26 15,340 -
个体工商户实施条例的具体内容有哪些呢？
申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记;登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。 申请人或者其委托的代理人可以通过邮寄、传真
2022-07-01 15,340 -
施工现场实际施工人员的范围范围有哪些
实际施工人”是使用其他施工企业的资质证书、营业执照，以该企业的名义承揽工程的单位或者个人。《建筑法》第二十六条第二款中规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照
2022-05-30 15,340 -
建设工程施工合同结算有哪些具体的规定呢？
合同价款是建设单位与施工单位在施工合同中约定的价款或者价款计算方法。这只是根据合同双方在订立合同时预想的状况所达成的意思表示。根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，合同价款约定的方式有以下几种： （
2022-08-01 15,340
-
01:01
实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
3,007 2022.04.15 -
01:49
实际施工人怎样维护自己的合法权利实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作
1,458 2022.05.11 -
00:55
建筑工程施工合同主体有哪些建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。根据我国法律规定，建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，发包人即建设单位，承包人即施工人，施工合同的双方当事人是平等的民事主体。施工合同的内容一般包
2,507 2022.05.18
