房产契税和营业税各是多少
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一、商业用房过户费用。 1、查档费。收费标准为1-10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上销售价的3‰。 3、契税。商铺的契税为销售价的3%。 4、商业房产过户税费。 5、个税。个税即个人所得税,征收标准为销售价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为销售价的20%。 6、营业税。营业税是按销售价与原购房价差额的5.55%收取。 7、土地增值税1%。 6、工本费。 7、交易手续费。 二、银行按揭所需费用。 1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰。 2、按揭合同工本费。 3、商品房案值评估费,一般是总房价的3‰-5‰。注:投资商铺的购房者需注意,一般情况下按揭只能贷款50%,并且贷款的最长期限为10年。
房产契税不是上下家各1.5%，是买家缴纳的税种，买家一般缴纳房款1.5%至3%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费以及200元权属登记费取证费。
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商业房契税多少个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。
2020.08.07 429 -
商业契税税率是多少契税税率为3-5%。契税的缴纳额度与房屋的成交价格以及税率有关。目前，国家对契税率的规定为：购买非普通住房按4%的税率征收。首次购买自用普通住房和经济适用住房面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收；大于140平方米的，按3%
2020.07.17 635 -
商业地产契税是多少个人购买普通住房缴百分之一点五，首次购买九十平方米以下普通住房缴百分之一。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的百分之一点五征收契税。个人首次购买九十平方米，含九十平方米以下普通住房的，暂按照成交价格的百分之一征收契税。
2020.06.27 566
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二手房的营业税契税跟房产税各都是多少
房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种： 房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证满5年的
2022-06-29 15,340 -
房子征收的营业税和析产税各是多少
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人
2022-07-22 15,340 -
营业税税率各是多少
1、交通运输业．陆路运输．水路运输．管道运输．装卸运输3％2、建筑业建筑．安装．装饰．修理装饰．其他工程作业3％3、金融保险业5％4、邮电通信业3％5、文化体育业3％6、娱乐业歌厅．舞厅．ＯＫ歌舞厅．
2021-09-24 15,340 -
营业税的税率各是多少
1、交通运输业陆路运输．水路运输．航空运输．管道运输．装卸运输3％2、建筑业建筑．安装．修理装饰用地和其他工程作业3％3、金融保险业5％4、邮电通信业3％5、文化体育业3％6、娱乐业歌坛．舞厅．ＯＫ歌
2021-10-27 15,340
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01:09
商业用房契税征收标准根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商
6,101 2022.04.15 -
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自
11,574 2022.04.15 -
01:34
什么是契税契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
5,047 2022.04.17
