您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不动产遗产继承的现状

不动产遗产继承的现状

2022-10-29 02:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

关于遗产的房产处理可参照《婚姻法司法解释(二)》第20条的规定处理,通常有下列几种处理方式:《婚姻法司法解释二》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。即若干个继承人之间因为遗产房产的继承发生争议,司法实践一般按照如下方式进行处理: 1、各方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权且各继承人之间对房产价格不能达成一致意见的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予其他方相应的补偿; 3、若各方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割; 4、若继承房产系农村的宅基地房或新式里弄房,则可由法院作出房产分户的处理,再由房地产交易中心根据当事人的申请和法院的判决作出房产分户和一个房地产证分为几个房地权证的处理进行分割房产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不动产遗产继承新规定: (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权。 (二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。 (三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一份遗产继承纠纷答辩状的撰写主要包含三部分:第一部分是标题——“民事答辩状”;第二部分是列明答辩人和被答辩人的基本情况信息;第三部分是阐述案件的案由以及答辩状中最重要的答辩内容。

律师普法更多>>
  • 怎样写继承遗产诉状
    怎样写继承遗产诉状

    继承遗产的诉状应当按照以下内容写:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;3、请求人民法院判决由原告继承遗产,诉讼请求所依据的事实与理由;4、继承遗产的相关证据和证据来源

    2022.04.13 730
  • 遗产继承的起诉状如何写
    遗产继承的起诉状如何写

    遗产继承的起诉状应当按照以下内容写:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;3、请求人民法院对遗产继承作出判决的诉讼请求,诉讼请求所依据的事实与理由;4、遗产继承的相关证

    2022.04.13 1,066
  • 不动产权利状态为现状
    不动产权利状态为现状

    表示不动产的状态,不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离

    2021.04.20 1,673
专业问答更多>>
  • 遗产继承诉状

    起诉状 原告:******,女,户籍地址:,联系地址:,联系电话:被告:******,男,身份证号:,户籍地址:,联系电话:诉讼请求: 1、请求判令原告继承位于**************房产的四分之

    2022-08-12 15,340
  • 遗产继承权丧失的现状有哪些

    一、故意杀害被继承人继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为,不论是既遂还是未遂,也不论是否受到刑事责任的追究,都丧失继承权。 二、为争夺遗产而杀害其他继承人只要继承人所杀害的是法定继承人范围以内的

    2022-06-14 15,340
  • 遗产继承诉讼状

    遗产继承诉讼规定有:继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼,诉讼时效即为中断;继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内;在诉讼时效期间内,因不可抗拒的事由致继承人无法主张继承权利的,人民法院可按

    2022-06-01 15,340
  • 不动产遗产如何继承?

    房地产继承: 1、各继承人协商一致的法定继承,应当提供公证书、各方身份证明、与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证明。 2、遗嘱继承的,还应当提供被继承人遗留的继承人一致认可的遗嘱,到公证处办理继承权

    2021-12-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗产继承纠纷的起诉状怎么写 00:56
    遗产继承纠纷的起诉状怎么写

    遗产继承纠纷起诉书应这样写:1、原告和被告的身份基本情况;2、原告的诉讼请求、以及事实和理由等内容;证据以及来源。在遗产继承纠纷起诉书中的事实和理由部分一般要陈述纠纷的事实,并写明诉讼请求的依据。诉讼请求:请求法院保护妇女合法继承权,判令二

    1,151 2022.04.17
  • 遗产继承法的继承顺序 01:20
    遗产继承法的继承顺序

    在适用法定继承的情况下,遗产继承的第一顺位继承人是:配偶、父母、子女以及对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,被继承人死亡后,排在第一顺位的继承人是配偶、父母、子女,但是对公婆、

    1,001 2022.04.17
  • 继承人的遗产继承顺序 01:00
    继承人的遗产继承顺序

    被继承人去世后,继承人继承遗产的顺序,需要按照继承遗产的方式来具体确定:1、如果被继承人有留下遗嘱的,继承人按照遗嘱继承,又或者是遗赠所记录的继承顺序继承遗产;2、如果被继承人没有留下遗嘱的,继承人按照法定继承的顺序继承遗产。具体来说,第一

    1,215 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?