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房产证贷款买房可以贷多少

2022-06-01 17:17

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2022-06-01回复

专业分析:

房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估,低于房产证市场价格。一般来说,房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。

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用房产证抵押贷款能贷多少钱,不是固定的,需要考虑房子面积大小,房子当前的市场价值。但是用房产证抵押贷款同有无土地使用权证有关,有土地使用权证比无土地使用权证贷款更多些,也就是出让的土地使用权比划拔土地使用权贷款更多,按照房屋价格计算的贷款额度的计算公式为:贷款额度=房屋价格*贷款成数。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证贷款能贷20-30年。

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