法律规定在国有或私人决定先进行分包的工程在什么情况下要重新分包
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(1)全部由外商或者私人投资的;(2)外商或者私人投资控股的;(3)外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的;(4)全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,一次发包工程造价在100万元以下,工程总造价在2000万元以下且一次发包造价在200万元以下的;(5)停建或者缓建后恢复建设的建设工程,且承包人未发生变更的;(6)施工企业自筹资金建设的房屋建筑工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;(7)房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程,该企业有直接控股的施工企业,且资质等级符合工程要求的;(8)在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或者主体加层工程,且承包人未发生变更的;(9)经市、区政府成立的抢险救灾机构认定,为抗击突发性灾害或险情、保护国家和人民财产免受损失而必须紧急建设的工程。
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工程分包的法律规定如下:总承包人分包建设工程的,应当征得发包人同意;总承包商必须自行完成建设项目的主要部分;总承包商可以将一部分发包给分包商,而不是将所有工程分包;分包商必须自行完成分包工程,不得再次分包;总承包商和分包商对分包商的工作成果承担连带责任。
工程转包与分包的规定在《民法典》、最高法院关于建设工程施工合同的相关司法解释以及有关行政法规中均有规定。《民法典》规定,建设工程施工合同禁止转包、违法分包。承包人因转包工程、违法分包工程与他人签订的建设工程施工合同无效。
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