商铺租赁要注意哪些事项
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1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。
注意下列事项：1.必须经过出租人同意。2.承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。3.房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。4.要订立书面合同。
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商铺租赁合同注意事项有哪些商铺租赁合同需要注意的是，出租人必须要具有房屋的所有产权或者是使用权才可以将房屋出租，如果是所有权的人，那么就需要有房产证，如果是使用人，就应该有合法的租赁凭证。很重要的是，该房屋的用途必须要适用于该房子，并且还要有合法的租赁凭证及允许转租
2022.04.12 333 -
租赁商铺合同注意事项是哪些租赁商铺合同注意事项： 1、承租人可以要求出租人提供产权证书，以免不能取得店面使用权； 2、确认出租人的身份信息； 3、实地考察店铺的位置和面积； 4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将
2021.04.15 143 -
商铺租赁合同有哪些注意事项商铺租赁合同注意事项 1、调查商铺的产权 2、免租装修期 3、租赁保证金 4、税费承担 5、营业执照 6、装修的处置 7、水、电、电话线等 8、租赁登记 9、转租问题 10、买卖与租赁 11、其他注意事项
2021.04.19 155
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商铺租赁有哪些注意事项
1、租金支付标准 房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。 2、违约及违约金 3、损失的赔偿 对于商家客户有违规经营或
2022-11-04 15,340 -
租赁商铺的注意事项
租商铺注意事项包括： 1、租商铺需要缴纳的费用、缴纳时间与缴纳方式； 2、违约责任的承担、争议解决方式、商铺维修款的承担； 3、商铺的租赁期限不得超过20年等。
2021-08-11 15,340 -
商铺租赁合同注意事项有哪些？
签订商铺租赁合同注意事项 在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去
2022-05-01 15,340 -
商铺租赁合同注意事项有哪些
注意事项： (1)出租人的主体资格。房屋是不动产，房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权，如果是所有权人，应依法取得房地产权证;是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，如果是数人共
2022-11-04 15,340
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02:42
租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,921 2022.04.15 -
00:52
厂房租赁合同注意哪些事项厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过
772 2022.11.21 -
01:45
租赁厂房合同注意事项租赁厂房合同应当注意以下事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置，写明厂房的确切位置，简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人，写明这套厂房为何种产权，产权人
2,394 2022.04.15
