二手房买卖订金合同怎么写
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一、二手房买卖定金合同 通常我们在购买二手房的时候,都需要先支付一笔定金,而支付定金最好的凭证就是签定金合同了。 二、注意事项 1.要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议,在该协议中应注明包括房价、委托期限、房屋基本状况及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2.与中介公司签订书面的中介协议的时候,协议至少应包括房屋基本状况、保留期限、定金的处理方法、房价及等约定,并记得要加盖中介公司的印章。 3.与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还要要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4.购房者收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据,该收据不仅要中介公司经办人员的签字,还要加盖中介公司的印章才能生效。
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二手房买卖定金协议首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息,其次写明转让的二手房的位置、价格以及应当支付价款的金额与支付的期限,写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担,最后双方当事人签字写明时间。
二手房买卖定金协议应写明双方当事人基本身份信息、房屋的概况、定金的性质、定金支付的时间、定金可以退还的情形、交房日期、违约责任和其他相关条款等。
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