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城市商品房拆迁补偿项目包含什么

2022-09-02 10:17

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2022-09-02回复

专业分析:

城市商品房拆迁补偿可以根据《城市管理条例》以及住房和城乡建设部的相关规定:一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。二、但是,就我国目前的现状而言,上商业用途的房屋很少,在现实中,大量存在的是民房商用。只要领取了合法的,有合法齐全的完税凭证,且营业注册地点和实际经营地点在一起,也可以按照商业用房进行补偿。三、城市房屋的补偿按照房屋的建筑面积、用途和区位进行。商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿,还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费,一次性停产、停业损失各个地方会有不同的规定,装修费由人和被拆迁人协商,协商不成,评估确定。

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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