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2022年房屋预告抵押登记是否有法定效力

2022-11-14 10:28

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2022-11-14回复

专业分析:

1、有法律效力。 2、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权,预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力。 3、预告抵押登记也就是指购买者同时与开发商、银行签订了买房的合约及借贷的合约后,在房管局的房屋备案系统中会进行预抵押登记。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

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