您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典规定不动产登记局能过户吗?

民法典规定不动产登记局能过户吗?

2022-10-13 17:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

根据我国民法典的有关规定,不动产登记局能过户,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后才发生效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条:动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十二条:登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

民法典规定不动产登记能过户。我国实行不动产统一登记制度,不动产办理过户手续需要产权明确,经不动产登记机构进行登记具有物权,依法取得合法有效的不动产证。

律师普法更多>>
  • 民法典规定不动产登记局能过户吗?
    民法典规定不动产登记局能过户吗?

    根据我国民法典的有关规定,不动产登记局能过户,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后才发生效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条:动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实

    2021.03.19 97
  • 民法典规定不动产证登记能过户吗
    民法典规定不动产证登记能过户吗

    不动产证办理登记后,还可以办理不动产过户。

    2021.04.17 204
  • 民法典规定不动产登记过户后还能过户吗
    民法典规定不动产登记过户后还能过户吗

    民法典规定不动产登记后还能过户。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未办理变更登记所有权不发生转移。

    2021.03.05 135
专业问答更多>>
  • 民法典规定不动产登记局能过户吗

    根据我国民法典的有关规定,不动产登记局能过户,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后才发生效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条:动产登记,由

    2022-06-11 15,340
  • 民法典规定不动产证登记能过户吗

    不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法

    2022-05-11 15,340
  • 民法典规定不动产登记中心能过户吗?

    民法典规定不动产登记中心能过户。不动产过户需要开发商进行初始登记,领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料,按照规定时间领取不动产证后办理变

    2022-06-30 15,340
  • 民法典规定农村不动产登记能过户吗

    不动产物权登记后,不动产的所有人可以转让不动产,转让不动产时可以办理过户登记,也就是变更物权。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法

    2022-05-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何申请不动产登记 00:53
    如何申请不动产登记

    申请不动产登记的,申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续,上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了

    1,726 2022.04.15
  • 不动产登记证明和不动产证的区别 01:07
    不动产登记证明和不动产证的区别

    不动产登记证明和不动产证,一般有以下的五个区别,具体如下:1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”;2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章;3、扉页增

    8,895 2022.05.11
  • 如何查不动产登记信息 01:19
    如何查不动产登记信息

    查不动产登记信息的方式如下: 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,到查询窗口即可; 2、网上查询不动产登记信息:打开浏览器搜索一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

    5,365 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?