使用权房屋转产权
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房屋的使用权是房屋所有权四项基本权能之一,它不能出售、抵押、赠予、继承等。房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。不属于未列入可出售范围内的公房,房屋使用权(即承租权)的转让是合法的;但如果房屋是列入可出售范围内的公房,那么进行房屋使用权转让就是不合法的。
原则上只要不存在不得转让的特殊事由,转让行为就是合法有效的。房屋租赁合同就是房屋使用权转让的典型情况。如果存在合同当事人无民事行为能力、合同约定的内容违反了法律、行政法规的强制性规定等无效事由,那么租赁合同无效,使用权也不发生转让。所以房屋使用权转让是否合法关键在于判断其原因行为的效力。
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房屋使用权可以转让吗
房屋使用权原则上是可以依法转让的。但是如果是租用别人的房屋或者借用他人的房屋从而获取的房屋使用权,租用、借用的房屋使用权是不可以转让的。还有公共住房的房屋使用权也是不可以转让的,但是可以将公房放到市场上进行转让买卖。共有的房屋不可以单方面将
2022.04.17 2,003 -
房屋使用权转让合法吗
房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。具体情况如下: 1、如果房屋不属于未列入可出售范围内的公房,那么房屋使用权的转让是合法的; 2、但如果房屋是列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,那么进行房屋使用权转让就是不合法的。
2022.08.03 3,773 -
转让房屋使用权合法吗?
房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。如果房屋不属于未列入可出售范围内的公房,那么房屋使用权(即承租权)的转让是合法的;但如果房屋是列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,那么进行房屋使用权转让就是不合法的。
2020.09.21 153
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2022-08-11 15,340 -
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使用权房屋产权纠纷
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2022-02-05 15,340 -
房屋使用权70年产权
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2022-01-26 15,340
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什么是房产使用权
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使用权和产权的区别
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