定金买房不想买能退吗？
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在购房交易过程中,当买方支付押金并决定不购买房屋时,开发商通常不会退还押金。但如果开发商原因导致购房合同无法顺利执行,或者由于不可抗力或非双方当事人责任等不可归责于任何一方的原因导致购房合同无法继续进行,那么买方在做出不再购房的决定后,有权向卖方要求退还押金。特别注意的是,如果开发商自身原因导致购房合同无法正常实施,那么返还的押金金额应为双倍金额。 根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者。
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买房定金可以退吗买房定金能退吗买房定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可
2021.02.28 303 -
买房后想退房如何办能退定金吗买房后购房者毁约想退房应当以定金承担违约赔偿责任，不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；因售房者毁约购房者想退房的，可以退双倍定金。
2021.03.17 179 -
我买了房子又不想要了，房屋买卖定金能退吗？在下列情况中的房屋买卖定金，购房者是可以要求退还的： 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金； 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方
2024.06.22 37
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买房交订金能退吗？不想买了。
可以退回订金。 1．目前法律上没有关于订金的具体规定，但在实践中，订金相当于预付款，其效力取决于双方当事人的约定，若当事人没有约定，则应该按照合同的预付款对待，若当事人决定取消购房合同，则作为合同一部
2024-10-06 15,340 -
不想买房定金怎样退？能退得了的吗？
如果有预售许可他们不肯退的话那就看合同上的交房时间，如果到约定时间不能交房也是必需可退的。 另外你交定金的时候签正式合同了么？没签正式合同也是必需可退的。 实际当你去退钱的时候一般都说不能退，也就是唬
2023-03-28 15,340 -
朋友付了中介买房定金,不想买了能退吗
1.买房时付的定金是可以退的，但不是想退就退，因为定金是具有法律效力的，通常情况下是很难退的。 2.根据你的情况，除非你的理由充分，否则属于违约，这种情况下，开放商是有权不向购房者退还定金的。
2022-07-18 15,340 -
不想买房子了不想去按揭了能退定金吗
房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2023-11-30 15,340
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买房订金定金哪个不能退定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金
1,047 2023.01.04 -
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买房按揭办不下来定金能退吗买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。 定金
7,761 2022.10.23 -
00:57
买房什么情况能退定金存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金： 第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金； 第
490 2022.05.24
