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不动产物权变更需要登记,有哪些规定

2023-09-28 19:39

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2023-09-28回复

专业分析:

不动产物权变更需要登记,未经登记不发生效力。我国实行不动产统一登记制度,不动产以物权的产权归属登记为准,不动产物权的设立、变更、转让和消灭依法登记发生法律效力。

法律依据:

《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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