您的位置:法师兄 > 专业问答 > 市大修基金和怎么交呢?或者怎么算?

市大修基金和怎么交呢?或者怎么算?

2022-10-30 09:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

根据契税政策规定,对个人购买普通住房。此优惠政策自2010年10月1日起执行,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税:缴纳比例为3%:145元/平方米。契税西安市大修基金和契税的缴纳标准如下:首期专项维修资金收取标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵爱霞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%-3%比例缴纳,收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

大修基金的算法:一般情况下,按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。若多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

律师普法更多>>
  • 车位大修基金和契税怎么算
    车位大修基金和契税怎么算

    每个地区维修资金和契税的收取标准都不同,以西安市为例: 1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):

    2020.08.09 813
  • 维修基金怎么算的呢
    维修基金怎么算的呢

    产品房住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金,每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所修建安装工程每平方米造价的5%至8%。 业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金,每平方米修建面积交

    2022.09.29 187
  • 契税和维修基金怎么算?
    契税和维修基金怎么算?

    当前我国对于契税的征收标准为3%-5%,各地区根据当地经济发展情况,在此范围内规定具体的征收标准。 一般情况下,公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定,是按照购房者的总购房款的2%~3%比例缴纳。

    2020.11.01 235
专业问答更多>>
  • 大修基金怎么算

    大修基金的计算方法:据了解,目前各地执行的契税标准还有差异,对普通住宅(包括经济适用房),目前西安市普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%,由买方承担。大修基金按下列规定交纳和提取:根据

    2022-03-17 15,340
  • 大修基金怎么交

    大修基金怎么算根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的

    2022-08-14 15,340
  • 大修基金怎么算的

    大修基金怎么算?根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金

    2022-09-14 15,340
  • 房子大修基金怎么算

    在购房的时候,我们会遇到一项房租维修基金的手续,它主要是用在公用设施及设备的更新与物业共用部位维护和改造等项目上,购房者在购房时,需按照房款2-3%的比例向售房单位交纳这笔费用,正常多层建筑(含电梯)

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 五险一金的基数怎么算 01:08
    五险一金的基数怎么算

    五险一金缴费基数的计算如下: 1、养老保险缴费比例:单位20%,全部划入统筹基金;个人8%,全部划入个人帐户; 2、医疗保险缴费比例:单位10%,个人2%+3元; 3、失业保险缴费比例:单位1%,个人0.2%。 五险一金的缴纳额度每个地区的

    7,812 2022.06.22
  • 不交房屋维修基金后果是什么 01:10
    不交房屋维修基金后果是什么

    不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的,按照下

    8,384 2022.04.15
  • 五险一金缴费基数怎么算 01:30
    五险一金缴费基数怎么算

    五险一金缴费基数的计算如下: 1、养老保险缴费比例:单位20%,全部划入统筹基金;个人8%,全部划入个人帐户; 2、医疗保险缴费比例:单位10%,个人2%+3元; 3、失业保险缴费比例:单位1%,个人0.2%。五险一金的缴纳额度每个地区的规

    7,551 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?