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合同备案有时间要求的吗,法律是如何规定的

2023-06-17 08:06

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2023-06-17回复

专业分析:

合同备案,是有时间要求的。如果是办理商品房预售合同的备案登记手续,应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门申请办理。

法律依据:

#第十条《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

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