房东不租优先续租的法律条文是什么
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出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
房东不自用继续出租有优先承租权。可以收集房东出租或第三承租人转租门面的证据。若房东必须收回可以先协商解决。协商不成，可以准备相关证据向法院起诉。合同无效或被撤销后，应返还合同取得的财产；不能返还或不需要返还的，应折价赔偿。有过错的一方应赔偿对方的损失。双方都有过错的，应承担相应的责任。
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优先续租权《中华人民共和国民法典》上没有租赁期满后的优先续租权概念，只规定有租赁期之内的优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优
2021.03.06 924 -
优先承租权的法律规定是什么优先承租权的法律规定包括： 1、租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利； 2、优先承租权更多的是来源于租赁合同双方的合同约定，如本合同到期后，如甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下具有优先权等等，即合同有约
2022.07.31 2,296 -
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房东不租优先续租怎么办
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。关于有优先购买权但房东不卖给承租人
2023-09-19 15,340 -
房东不租优先续租该怎么处理?
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2023-09-27 15,340 -
优先续租权但房东不租需要办理哪些手续呢
出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明。
2022-08-04 15,340 -
公租房房东有优先承租权么
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。 即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。同等条件的内容，
2022-11-23 15,340
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01:03
申请公租房退伍军人优先吗申请公租房，退伍军人不一定优先。只有满足条件，才可以申请公租房。申请公共租赁住房，需要符合以下的三个条件： 1、在本地无住房，或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限
6,670 2022.04.12 -
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
3,912 2022.05.11 -
01:06
租房房东违约不租了如何赔偿租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约
1,988 2022.07.12
