怎么才可以解除合同?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
民法典规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。 5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
口头合同怎么才可以解除口头合同经合同双方当事人协商一致可以解除，自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。或者出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除事由可以解除。
2021.03.04 146 -
想解除劳动合同要怎么才可以解除劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。 注意： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况; 2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点; 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定; 4、关于试用期
2020.10.16 236 -
怎样才可以解除装修合同签了装修合同，当事人协商一致可以解除合同；或者当法定解除合同的情形出现时，合同可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一
2021.02.24 219
-
怎么才可以解除居间合同
如果合同中约定了解除情形，发生约定事由时可以解除。或者因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合
2022-06-05 15,340 -
怎么才可以解除租房合同？
《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一
2022-08-22 15,340 -
怎么才可以解除装修合同
签了装修合同可以协议解除，约定解除或者法定解除。如果合同中约定了解除条件，条件成立时合同解除；如果发生因不可抗力导致合同无法实现，或者当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情况，当
2022-06-06 15,340 -
怎么样才可以解除劳动合同
劳动者可以和用人单位协商也可以书面形式通知用人单位解除劳动合同。《中华人民共和国》第三十六条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以解除。第三十七条规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳
2022-08-23 15,340
-
01:28
违约方可以解除合同吗我国合同法以及民法典并没有规定，违约方享有解除合同的权利。根据民法典第563条的规定，能够解除合同的，应当是因为对方出现迟延履行或者其他违约行为，导致合同不能继续履行下去而想要解除合同的守约方。因此，在法律上，违约方不可以单方面解除合同，但
1,523 2022.04.17 -
00:57
不付款可以解除合同吗不付款可以解除合同。根据《民法典》第563条第一款第二项的规定，不付款属于当事人以自己的行为，表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务，那么此时另一方当事人可以在合理的期限内提醒该当事人付款，如果该当事人仍不付款的话，另一方当事人就可以解
3,826 2022.04.15 -
01:13
怎么单方解除合同合同的解除有两种，即约定解除和法定解除。 双方可以在签订合同的时候，约定一方在一定的情况下，享有解除合同的权利，所以，当约定的条件满足时，有解除权的一方，就可以通知对方解除合同，这个时候，合同的权利义务也就终止了。 当事人没有提前约定解除条
1,408 2022.04.17
