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离婚后能否享受拆迁安置

2021-01-28 14:32

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四川在线咨询顾问团

2021-01-28回复

专业分析:

离婚后能否享受拆迁安置   因为感情不和,我和丈夫正准备办理离婚手续。我的户口已经到上海丈夫家中4年时间,现准备办理离婚手续,又正好碰到丈夫家房子拆迁。我想咨询一下,离婚后,我的户口会怎么安置,是否有阳光政策?离婚后,我是否能够享受安置   离婚诉讼中通常不处理户口的迁移问题.除非当事人自愿协商。对于您所称的拆迁问题,即您是否享受安置,则要看被拆迁房屋的性质,及您是否属于拆迁安置对象。《上海市城市房屋拆迂管理实施细则》规定,拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人应当负责安置房屋使用人。拆迁入给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。被拆迂人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户,由拆迂人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁入、房屋承租人,以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。

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北京市京师律师事务所

一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。 二、户籍在册一方父母名下的私房内,房屋来源于婚姻存续期间一方父母的私房拆迁安置。夫妻双方实际居住。离婚时,对该房屋主张居住权不能得到支持。 三、不是拆迁私房权利人,婚姻存续期间房屋拆迁,安置房登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。 四、私房拆迁,婚姻关系存续期间,出资所购房屋,虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。 五、属案外人私产,拆迁补偿按人头固定平方。离婚后,可获等平方的现价补偿。 六、农村宅基地房屋。非建房出资人,作为登记的立基人口,有权主张分割拆迁利益。 七、农村宅基地房屋,建于婚前,结婚时无户籍在册,户籍性质为居民,离婚后主张拆迁利益不获支持。

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