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房屋租赁合同中出租人的解除权具体包括有什么内容呢?

2022-08-04 20:52

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2022-08-04回复

专业分析:

房屋租赁合同履行期间,出租人享有有法定解除权的几种情形如下: 1.因不可抗力而解除合同。 2.承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。 3.承租人未经出租人同意转租而解除。 4.承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋,并造成房屋损失而解除。 5.不定期租赁,出租人可随时解除合同 6.承租人未支付租金或者迟延支付租金,出租人可以解除合同出租人解除合同的方式,包括直接向承租人发出通知解除合同收回房屋,以及向法院提起诉讼,请求解除合同。在行使法定解除权的过程中,需注意出租人法定解除权行使条件是否成就的认定。

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