房屋买卖合同中违约金和损害赔偿是否能并用
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一般不能。我国目前采用的是“补偿性为主，惩罚性为辅”的原则，违约金兼具“补偿和惩罚”双重性质，一般情况以补偿为主，避免当事人通过约定过高违约金，以此获取暴利。特殊情况下，如当事人明确约定了惩罚性违约金、损失远高于违约金等情况，才能同时适用。
违约金与损害赔偿金是不可以并用的。一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。根据民法典的规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
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违约金损害赔偿金能否并用违约金与损害赔偿金不能并用。填平原则是我国民事赔偿的基本原则之一，当事人存在违约行为时，应当按照造成的损失进行赔偿。同时适用违约金与损害赔偿金的，会导致支付的赔偿金额过分高于造成的损失，有违填平原则。
2021.03.16 111 -
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违约金和损害赔偿金能并用吗不能并用。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2021.01.01 97
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房屋买卖合同中，违约金和损害是否能并用
定金和违约金二选一和损害赔偿可以一起，违约金与损害赔偿金之总额在预期利益与可得利益范围内通常可予以支持（法律上不禁止，而且这是实际实务中有判例的）《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金
2022-10-09 15,340 -
房屋买卖合同中违约金和损害是否并用
定金和违约金二选一和损害赔偿可以一起，违约金与损害赔偿金之总额在预期利益与可得利益范围内通常可予以支持（法律上不禁止，而且这是实际实务中有判例的）《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金
2022-10-10 15,340 -
房屋购买合同中违约金和损害赔偿是否能并用
定金和违约金二选一和损害赔偿可以一起，违约金与损害赔偿金之总额在预期利益与可得利益范围内通常可予以支持（法律上不禁止，而且这是实际实务中有判例的）《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金
2022-10-10 15,340 -
房屋买卖合同中违约金和损害是否能同时使用
定金和违约金二选一和损害赔偿可以一起，违约金与损害赔偿金之总额在预期利益与可得利益范围内通常可予以支持（法律上不禁止，而且这是实际实务中有判例的）《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金
2022-10-09 15,340
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01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,761 2022.04.15 -
01:03
房屋买卖合同买方违约如何赔偿商品房买卖合同买方违约的话，需要支付卖方相应的损失。但是需要注意，卖方需要证明自己是因为违约行为，而遭受了实际的损失。换句话说，出现了违约行为，而且没有合理抗辩事由的买方，就需要支付卖方以下的损失：1、卖方因此遭受的实际损失；2、如果商品房
1,033 2022.05.11 -
01:04
商品房买卖合同违约金赔偿标准商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，
1,230 2022.04.17
