什么是运营商品房包销
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商社的承包销售是开发人员和承包销售人员之间签订商社的承包销售合同，开发人员以承包销售基价，承诺自己开发，已经完成并满足销售条件的房屋或尚未完成但满足预售条件的期待房屋，承包销售人员以开发人员的名义销售，承包销售期满后，承包销售人员以合同约定的承包销售价格购买未销售的房屋的法律行为。房地产销售是重要的销售渠道和渠道，在实践中被广泛采用。
《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
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商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商对未销售的房屋按照合同约定的包销价格购买的一种法律行为。 房地产包销是一种重要的销售途径和渠道，因此在实践中，被广泛采用。
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商品房包销的法律条件是什么？商品房包销中的法律关系：出卖人与包销人之间的代理关系，即出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售；附条件的买卖合同关系，即包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买；以及报销人与买受人之间的买卖合同关系等。
2020.01.18 128 -
商品房包销要注意些什么商品房包销应该注意审核开发商的证照和是否具有土地使用权与商品房预售许可，审核包销商是否具有房屋中介资质；签订合同时对于包销范围、分成方式、责任承担、包销价格和包销期间等进行明确约定。
2021.03.18 152 -
商品房包销应该注意什么1.开发商和包销商在签订《商品房包销合同》等文件时，应注意审核对方的证照和资质情况。比如开发商是否具有土地使用权、商品房预售许可，包销商是否具有房屋中介资质等；2.签订合同时应力求内容的全面和准确，尤其对于包销范围，分成方式，责任承担，包销
2020.06.02 109
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什么是商品房包销
商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商
2022-07-15 15,340 -
商品房包销指的是什么?
商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商
2022-07-08 15,340 -
商品房包销什么意思
1、商品房包销是开发商与包销商之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，以开发商的名义出售自己开发的、已建成并符合销售条件的房屋或未建成但符合预售条件的期房。包销期满后，包销商按照合同约定的包销价
2021-11-30 15,340 -
商品房销售包括商品房现售和商品房预售吗
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，
2022-03-26 15,340
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01:37
商品房是什么意思商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等
15,220 2022.04.17 -
01:19
什么是销售假冒注册商标的商品罪销售假冒注册商标的商品罪，指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注册商标的商品，仍然进行销售，并且销售金额达到五万元以上的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，销售假冒注册商标的商品罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是他
1,446 2022.04.17 -
00:49
什么叫限价房商品房限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和
2,950 2022.04.15
