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住房公积金贷款有合同吗,法律有哪些规定

2023-12-16 08:03

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2023-12-16回复

专业分析:

法律分析 住房公积金贷款也是有合同的。签订贷款合同是合法、正规贷款业务所必须的程序,当事人双方可以在合同中就双方的权利、义务以及贷款相关事项进行约定。住房公积金贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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住房公积金贷款有合同,正规途径的贷款业务必须有合同留存。住房公积金贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。住房公积金贷款应当签订借款合同。

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住房公积金贷款合同的条件如下:住房公积金贷款,一方有公积金,另一方没有,只能以一个人名义购买;婚前购买财产属于单方财产,不属于婚后财产,不属于夫妻共同财产,证明参与还款,视为共同财产;借款人和抵押人有效身份证、婚姻证明等必要证件;抵押房屋房地产权证、抵押财产共有人同意抵押证明;签署的购房意向书百分之三十上述购房收据等证明文件。

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