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房屋使用人侵权房东是否负责

2022-07-02 19:17

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江西在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

房屋使用人侵权,且属于搁置物坠落致他人损害等情形,如果房东不能证明自身无过错,那么应当承担责任。根据2021年生效的《民法典》第一千二百五十三条的规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

法律依据:

《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

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广东律参律师事务所

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姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

房东是否需要对房屋使用者的侵权行为承担责任,可以通过协商、诉讼等方式确定,并且还要经过充分的举证。建筑物、构筑物或者其他设施或者其吊挂物脱落,造成他人损害的,其所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。业主、管理人、使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人要求赔偿。

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