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公积金账户每月冲贷款的相关规定是什么

2023-09-22 18:52

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山东在线咨询顾问团

2023-09-22回复

专业分析:

可以的,办理月冲还贷即可。 月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。 年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。 【如何选择冲还贷方式?】 1、“年冲”一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。 注:“年冲”优先偿还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。 2、“月冲”可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。 相比较而言,采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时,还需根据个人实际情况进行选择。

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广东天穗律师事务所

公积金贷款每月扣款从公积金贷款的银行账户里扣款,不是从公积金账户里扣款的。在公积金贷款足额还款满12个月后,可申请住房公积金的逐年或逐月冲还贷业务。

都燕果律师

四川循定律师事务所

公积金贷款每月扣款不是从公积金账户里扣款的。是从公积金贷款的银行账户里扣款,所以只要保证贷款银行的钱足够还月供即可。在公积金贷款足额还款满12个月后,可申请住房公积金的逐年或逐月冲还贷业务。

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