您的位置:法师兄 > 专业问答 > 合同,管辖可否不约定在不动产

合同,管辖可否不约定在不动产

2022-10-06 01:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

房屋租赁合同属于专属管辖,当事人之间不能约定管辖法院。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以。动产租赁儿胡同,是普通的买卖合同纠纷,不是应当适用专属管辖的不动产纠纷。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。当事人约定管辖没有违反法律规定的专属管辖,约定管辖有效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不动产纠纷、港口作业发生的纠纷以及遗产纠纷提起的诉讼由法律规定的人民法院专属管辖,动产租赁合同当然可以约定管辖。

律师普法更多>>
  • 动产租赁合同是否可以约定管辖
    动产租赁合同是否可以约定管辖

    动产租赁合同可以约定管辖。根据法律规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

    2020.09.09 321
  • 动产租赁合同是否可以约定管辖?
    动产租赁合同是否可以约定管辖?

    可以。根据法律规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

    2020.09.30 97
  • 劳动合同可否约定争议管辖地
    劳动合同可否约定争议管辖地

    劳动争议案件由劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会、人民法院管辖,不适用约定管辖。

    2020.03.29 102
专业问答更多>>
  • 合同,管辖可否不约定在不动产所在地

    房屋租赁合同,管辖法院不能约定不在不动产所在地管辖,因为合同约定管辖不得违反专属管辖。〈中华人民共和国民事诉讼法〉第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动

    2022-10-05 15,340
  • 怎么在合同中不动产纠纷约定管辖法院

    一、约定管辖法院的意思表示必须通过书面方式表达出来;形式可以是合同中的协议管辖条款,也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。 二、选择的管辖法院的范围是限定的,即只能是在被告住所地、合同履行地、合同签订

    2022-07-20 15,340
  • 劳动合同中是否可以约定管辖

    我个人认为可以。你们签订的协议是有效的,但是如果你有异议,可以向沈阳当地的劳动争议委员会提出管辖异议,由沈阳方面将案件移送上海。

    2022-08-15 15,340
  • 可否约定不当得利管辖

    不当得利是可以约定管辖的。《民事诉讼法》第三十四条规定:”合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院

    2022-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 保险合同纠纷法院管辖可以约定吗 01:25
    保险合同纠纷法院管辖可以约定吗

    保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。《民事诉讼法》规定,因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。保险标的不同,管辖法院的规定也有所不同:因财产保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或

    2,827 2022.04.15
  • 房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗 01:04
    房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗

    房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为,房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖;《民事诉讼法》第三十四条规定,合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定,但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法

    1,297 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?