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合同,管辖可否不约定在不动产

2022-10-06 01:27

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2022-10-06回复

专业分析:

房屋租赁合同属于专属管辖,当事人之间不能约定管辖法院。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

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章法律师

广东律参律师事务所

可以。动产租赁儿胡同,是普通的买卖合同纠纷,不是应当适用专属管辖的不动产纠纷。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。当事人约定管辖没有违反法律规定的专属管辖,约定管辖有效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不动产纠纷、港口作业发生的纠纷以及遗产纠纷提起的诉讼由法律规定的人民法院专属管辖,动产租赁合同当然可以约定管辖。

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