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宅基地房屋能贷款的条件是什么

2022-06-08 09:09

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福建在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

1、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押; 2、建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人;3.所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效; 4、借款人(报建人)取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件; 5、借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证; 6、具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;7.所建房屋不存在产权纠纷。

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