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房产产权可以变更吗

2022-12-18 17:02

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2022-12-18回复

专业分析:

关于房屋产权的问题如下,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 中文名 房屋产权 产权分类 小产权、大产权 来源 购买取得、建设取得等 证件 房屋所有权证土地使用证

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房产确权后,也是可以可以更改的;但需要办理赠送、变卖等手续后才能更变了。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

产权确认后,可以按照法定程序变更产权,房屋产权变动需要办理房地产转让手续。申请材料准备好后,必须到房地产局填写一些表格和一份存货合同。根据我国现行的房屋权属登记制度,房屋登记是城市房屋权属的法定公示方式。

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