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离婚时房产能够分割吗

2023-11-13 11:11

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2023-11-13回复

专业分析:

购房时,不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用一方婚前财产购买的,都属于一方个人财产,个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产支付首付购买,登记在购房人一方名下,婚后夫妻共同还贷的,那么房屋归属于购房人一方,购房人向另一方支付折价款以及对应的房屋增值部分,也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。

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