请问购房时支付的首付何时能收到购房合同？
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购房合同的签署和备案是两个不同的过程。签署后，购房合同需要提交到房管局备案，之后才能正式发放到购房者手中。不过，只要开发商已经从房管局取回备案后的购房合同，购房者就可以拿到合同。因此，购房者需要向开发商咨询，了解开发商何时办理完备案手续。《民法典》规定，客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同提交到房管局备案，这个过程通常需要30天时间。 如果购房者选择按揭购房，那么在合同备案完成后，还需要将所有贷款资料提交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。这个过程的办理时间也一般需要30天左右，具体取决于不同银行的工作情况。 当以上所有手续都完成后，签约中心会通知购房者领取购房合同。需要注意的是，遇到类似问题，购房者不要慌张，可以点击咨询，寻求专业、合适的律师的帮助，深度沟通法律需求，快速获得解答。
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购房者交过首付款进行退房可以与开发商协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商送达退房通知，通知到达买方时解除购房合同。
是合同约定不明，为促成交易，可尽快与卖方协商，对尾款支付时间，方式等事宜达成补充协议，如果您这边贷款确定批不下来，建议赶紧找其他方式筹集款项，并按约定时间支付，以免构成违约。
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购房合同是交首付时签吗一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
2021.04.07 466 -
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我准备买房，请问签完购房合同后多长时间必须付首付仅供参考二手房交房时间：全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：一、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天二、贷款
2024.05.31 17
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购买房屋时需要支付首付,那么购房合同会在何时签署呢?
在购房过程中,需在网签后签署合同并提交给房管局备案,待备案完成后再将合同發送到购房方手中。购房合同是在相关法律法规的规范下,由购房人和房地产开发企业依据平等、自愿、协商一致的原则所达成的协议。 根据
2024-11-21 15,340 -
在购房时，是否可以在支付首付时要求先签署购房合同？
在严格的法律规定体系中,并没有明确规定必须在签署正式购房合同后才能支付房屋首付款。 在实际操作过程中,通常先签署购房意向合同,并依据合同中的具体条款来确定首付款的金额和支付时间。如果仅支付了首付款,
2024-12-19 15,340 -
购房时签购房合同后是否需要付首付款
正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款
2022-06-28 15,340 -
求解：购房时能将市取出支付首付吗
住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在旦禒测溉爻防诧狮超饯离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出
2022-10-24 15,340
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,303 2022.04.15 -
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先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
3,090 2022.05.11 -
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退购房首付怎么退《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价
2,785 2022.05.11
