煤矿保证金要怎样交
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一、签订合同之前,到所谓的总承包商总部核实工程的情况及项目负责人的情况,索要中标通知书、总承包合同书。二、签订合同之前,到国土局调查该宗土地的用地规划,到规划局调查用地规划及工程规划,到建委调查项目招投标手续、备案合同、施工可许、开工手续等。三、签订合同时,详细阅读合同条款,最好找专业律师把关。留存总承包商的、税务登记证、组织机色代码证、施工资质证书、项目负责人的等复印件。四、签订合同后,到所谓的总承包商总部核实印章的真伪。五、打履约时,一定到银行柜台进行转账,一定要打到账号上。以上五个环节做好了,即便是发生纠纷了,事后也好补救,即使出现人去楼空,我们的维权途径遇到的障碍会少一点。
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因煤矿采煤搬迁会根据当地政府会公布征收补偿方案来进行补偿,拆迁一般会有政府机关制定补偿政策,可向拆迁办调取。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。
各地的征收政策不一,到当地国土资源局查询,参考如下:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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