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房产登记部门收费标准怎么算?

2022-10-23 09:10

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2022-10-23回复

专业分析:

房地产交易手续费:住宅房屋转让:每平方米6元;住宅房屋产权交换:按面积差每平方米6元;夫妻离婚析产、夫妻继承住宅房屋更名过户:每平方米3元;拆迁户购买存量住房,建筑面积低于《拆迁协议》注明原房屋建筑面积的免收手续费,超过原房屋建筑面积的按超过部分的建筑面积每平方米3元,卖方按转让房屋全面积每平方米3元缴纳;非住宅:按核准金额的1%缴纳;出具房地产证明费:100元/证登记费:住宅:80元/件;非住宅:550元/件注:具体纳税的比例咨询地税部门

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不动产登记部门不可以按面积收取登记费。《中华人民共和国民法典》规定,不动产登记机构进行不动产登记时,其登记费用应当按件收取,而不得按所登记的不动产的面积、体积或价款的比例收取。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

进行不动产登记按件收取费用。不动产实行房地一体登记,现行房屋及其建设用地统一整合为一次登记、收取一次登记费;廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。

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