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一般工程延期合同怎么写

2022-12-14 20:26

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上海在线咨询顾问团

2022-12-14回复

专业分析:

(1)如果属于设计变更导致建设工程的工程量和质量标准发生变化,对该部分工程价款不能协商一致,承包人可以要求按照定额审价; (2)如果是合同范围之外的工程,承包人需要保留发包人同意施工的凭证,然后结合其他签证据实结算; (3)如果因发包人的原因,造成在工程的关键线路上工期延误,承包人应及时收集并保管证据,包括使用照片、摄像等手段固定证据; (4)前述几种情况实际上都已进行索赔程序,承包人有一项工作必不可少,即在建设单位或建立单位签署“不同意追加费用”或“工期不予顺延”后面声明,承包人不同意或有异议,并将日期和时间签在建设单位或监理单位之后; (5)承包人可以申请审价单位进行审价,工程合同关于工程延期也可以在竣工结算时提出追加,如果仍然不能达成一致意见,可以通过司法鉴定解决。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

关于工程的延期索赔,首先要正确认识索赔的作用,严格规定合同中的索赔条款。合同一经签订,合同双方即产生权利和义务关系,索赔是建筑施工合同法律效力的具体体现,没有索赔和关于索赔的法律规定,合同的实施就得不到保证。索赔能对违约者起警戒作用,有助于施工合同双方更加紧密的合作,有助于合同目标的实现。所以,要将索赔条款写入合同,为以后的索赔提供强有力的法律依据。其次,要注重索赔证据的收集。在施工合同的履行过程中,引起工程索赔的原因很多,再详细的施工合同都无法避免索赔事件的发生,不论是合同中明示的索赔还是合同中默示的索赔,其结果最终都落到工期和费用的索赔上。无论是何种索赔,要想索赔成功,索赔证据是最重要的,没有证据或证据不足,索赔是难以成功的。最后,要掌握正确的索赔程序,及时提出索赔。

章法律师

广东律参律师事务所

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