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安置房不卖协议有效吗? 安置房买卖合同有效吗?

2021-11-19 09:23

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海南在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

房地产安置房买卖合同有效。根据《房屋买卖合同司法解释》第七条,拆迁人和被拆迁人应当按照所有权调换的形式订立拆迁补偿安置协议,明确规定被拆迁人应当按照特定的位置和用途对被拆迁人进行补偿安置。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人,被拆迁人请求优先补偿安置房屋的,应当予以支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的,按照本解释第八条的规定处理。

法律依据:

《房屋买卖合同司法解释》第七条

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北京市京师律师事务所

依法成立的买卖安置房协议有效。买卖拆迁安置房屋的双方当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;买卖关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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