您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同一般签多少年

租房合同一般签多少年

2022-12-18 10:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-12-18回复

专业分析:

①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 ③房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁合同期限最长不超过20年。 除另有约定,否则由出租人承担租赁物的维修责任。 同时注意:买卖不破租赁,在租赁期间,租赁物被卖掉的, 不影响租赁合同的效力。 若你与房东签订房屋租赁合同,合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出,可以起诉。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

公租房签订合同法律条规没有具体的规定,只规定了租用公租房最长不能超过5年,即公租房合同最长的期限不能超过5年,但是在5年之内由租户和公租房管理中心自行决定,法律没有这方面的硬性规定,但是一般签的是1到3年的租房合同。

律师普法更多>>
  • 一般租房合同签几年
    一般租房合同签几年

    一般租房合同最长签20年。当事人约定租赁期限的,为定期租赁,当事人未约定租赁期限的,为不定期租赁,定期租赁和不定期租赁的期限均不得超过20年,超过20年的部分无效。

    2021.03.06 293
  • 房租合同一般签几年
    房租合同一般签几年

    一、房屋租赁合同期限是什么 1、房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限

    2022.11.07 240
  • 租房合同一般签几年
    租房合同一般签几年

    租房合同一般是不能超过二十年。出租人与承租人订立租赁合同时,约定承租年限时,超过过二十年的部分为无效约定。但是如果续签合同两次及以上,单次续订不超过过二十年,累计年限超过二十年的除外。

    2021.03.14 242
专业问答更多>>
  • 一般租房合同签多少年好

    针对问题一般租房合同签几年好,这个无上限,但是最好不要签太久,如果你是房东,如果房租涨价了呢,如果你是租客,你要换地方了呢。法律没有规定最长年限。为了自己合法利益考虑,再根据实际情况看看签订多少年的合

    2022-12-17 15,340
  • 租房合同一般签多少年好

    最长20年,但租赁时间由你们双方协商。中介一般一年一签,主要是为了涨房价。

    2022-12-17 15,340
  • 租赁合同一般签多少年

    1、租赁合同最长20年。相关规定;租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 2、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得 超过二十年。租赁期限不得超过二十年。

    2022-11-11 15,340
  • 房屋租赁合同一般能签多少年有效

    1、房屋租赁合同最多20年是有效的。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 2、法律依据《民法典》 第七百零五条

    2022-12-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 签二年租房合同违约金多少 01:05
    签二年租房合同违约金多少

    民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定,因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额,也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时,认为约定的违约金过

    1,342 2022.04.15
  • 租房押金一般多少合法 01:07
    租房押金一般多少合法

    民法典对租房押金数额多少并未做明确规定,具体收多少由房东和租客协商确定,一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖,在租赁合同到期后,如果租客不续租的,房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条,租客需

    7,340 2022.04.15
  • 房屋租赁合同最多可以签多少年 01:05
    房屋租赁合同最多可以签多少年

    房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的,超过的部分无效,在当事人之间

    1,806 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?