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离婚后贷款产生的债务如何分割

2023-11-24 18:15

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2023-11-24回复

专业分析:

1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配; 2、根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担; 3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 4、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿; 5、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。

法律依据:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同; 以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚的时候共同财产的分割和共同债务的分割都是可以协商确定的,如果不能协商一致,可以请求法院判决。但是需要注意不能为了逃避债务而离婚,如果离婚的时候将所有的财产给一方,而所有的夫妻共同债务给另一方,那债权人是可以要求拥有财产的一方偿还债务的。

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