售后时如何来正确分割？
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最近我有个要好的朋友正在办理离婚，但是在财产分割的时候遇到了这样的问题，他与妻子现在居住的房屋不知该如何分配。他们的房子是十几年前单位福利分配的，现在离婚时对这样的房子是否按照一般商品房的办法进行分割专家答疑：公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，这里也就谈不上是财产分割。最高人民法院在1996年发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题已经做了相关规定。在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方能否要求分割使用权的问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。根据不同情况有以下几种处理办法： （1）如果一方是在婚后取得的承租的公房，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。如果是婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续一定年限的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。这个年限一般为5年。 （2）不受婚姻持续年限的限制，婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到5年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。如果是以双方名义承租的，那么显然双方均有权分割公房权益。 （3）夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说，婚后调换的公房，使用权也是双方共有的。离婚时应该分割其使用权。 （4）其它应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。您朋友的情况属于哪一种，您可以让解释其中的情况，由于离婚时的权益分割情况种类较多，他也可继续给我们来信将其具体情况说明。我们再做更有针对性的解释。
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遗产分割的时间确定从被继承人死亡时开始，相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。继承开始后，如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承。
离婚时，原为夫妻共同生活所欠的债务，应当共同偿还。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。如夫妻对工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，有平等的处理权。
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如何正确处理离婚财产分割纠纷？正确处理离婚夫妻共同财产分割的纠纷，首先可以由夫妻双方协商，协商不一致的，可以向人民法院起诉，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的权益的原则进行判决。
2021.01.04 95 -
离婚如何正确处理财产分割纠纷？正确处理离婚财产分割纠纷：离婚协议中先男女双方协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
2021.03.14 121 -
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离婚时没有正确分割财产应该如何分割
婚姻法第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一
2021-06-05 15,340 -
该如何正确分割财产
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
2022-10-22 15,340 -
动迁，售后时应当如何分割
离婚时对于优惠房的分割按照以下原则和方式进行： 1、首先判断优惠房是否属于。在存续期间用共同财产购买的优惠房应列入夫妻共同财产的范围，而一方用个人财产出资购买的房产，即使享受了对方的工龄优惠仍属于出资
2022-10-25 15,340 -
如何正确分割婚前财产
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的
2022-07-23 15,340
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如何正确写借条正确的借条，在书写时需要注意事项有以下几点： 1、必须要由借款人亲手书写借条的全文并亲笔签字，不可打印； 2、借条的内容必须要表述准确，不能产生一定的歧义； 3、借条必须要明确写明借款的时间、借款用途、借款的利息约定以及还款的具体期限； 4
17,760 2022.04.15 -
01:16
离婚时房屋如何分割首先，离婚时，我们只对夫妻共同财产部分进行分割。其次，一般情况下，对于夫妻共同财产，先由夫妻双方协商分割方式，若协商不成的，法院会根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。最后，在房屋分割时，通常会出现以下三种情况，法
1,003 2022.04.17 -
00:53
股权离婚时如何分割离婚时股权分割的方式如下： 1、股权是综合性权利，兼具财产性和人身性。在夫妻离婚时，对一方股权分割的处理规则中，双方协议一致将股权分割给另一方，且其他股东自愿放弃或视为放弃优先购买权的，另一方可以取得公司股权，按照股权转让的合意处理； 2、
393 2022.06.15
