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拆迁补偿款如何分配,多久能拿到呢?

2022-07-13 19:07

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2022-07-13回复

专业分析:

1、关于房屋拆迁补偿被拆迁房屋应当经过评估,根据评估价计算补偿金额。另外,因各地对集体土地房屋拆迁会有具体的规定,所以请查询当地的相关规定或者咨询拆迁管理单位。 2、父母既已过世,那么拆迁补偿款属于遗产。对此遗产,兄弟姐妹都有继承权,当然,如果“姐们”放弃继承,法律也不反对。因老二先于父母去世,所以老二的子女可以代位继承老二应得的份额。 3、老大有权参与“老宅”拆迁补偿款的分配,因为他也是法定继承人,没有丧失继承权。 4、对于老大个人的房屋,老三、老四无权获得分配。

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这个法律中并未具体规定时间。国家并没有制定统一的补偿标注,但是几项基本补偿项目是有明确的,包括房屋本身的价值、搬迁和临时安置产生的费用、停业造成的损失等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

章法律师

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房子拆迁多久能拿到钱要看拆迁协议中是怎么规定的。拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的,一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的,一般只要原来的房子拆除之后就可以支付的。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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